文昌蓝湖海韵小户型复式还有吗？

您好，蓝湖海韵项目座落于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，容积率1.5，目前海南文昌房价目前比较稳定，因为受到了五限政策的影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，所以蓝湖海韵房价肯定涨不快，比较平稳，但是蓝湖海韵房价不会下跌。

海南省住房和城乡建设厅2017年下发严格控制小户型商品住宅审批的通知：海南各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。目前蓝湖海韵房价缓慢上涨走势，文昌在我国发展还是比较不错的，而且海南文昌经济发展也是非常迅速，海南文昌房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择投资海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，文昌的环境也比较适合人居住。

海南就划定了生态红线，有80%的土地是不能拿来建房的，海南农耕用地、山地、海边用地已经全面停止开发！那么这样一来，海南文昌用于建房的土地面积就终究是有限的，用一寸少一寸，土地变得稀缺，这对于蓝湖海韵的土地价值提升有很大的帮助。

海南文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，蓝湖海韵房子内部格局方正，南北通风，室内的空气能够保持新鲜。文昌房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。